Miten laserkeilaus auttaa rakennuksen peruskorjauksen suunnittelussa?

Laserkeilaus auttaa peruskorjauksen suunnittelussa tuottamalla mittatarkan kolmiulotteisen pistepilvimallin olemassa olevasta rakennuksesta. Tämä aineisto korvaa puutteelliset tai vanhentuneet piirustukset ja antaa suunnittelijoille luotettavan lähtötiedon ennen kuin yhtään rakennetta avataan. Alla käydään läpi keskeisimmät kysymykset, joita peruskorjaushankkeessa laserkeilaukseen liittyy.

Mitä tietoa laserkeilaus tuottaa olemassa olevasta rakennuksesta?

Laserkeilaus tuottaa miljoonista mittatarkoista pisteistä koostuvan pistepilvimallin, joka kuvaa rakennuksen pinnat, muodot ja mitat kolmiulotteisesti. Aineistosta käyvät ilmi seinien, lattioiden ja kattojen todelliset sijainnit ja korkeudet, aukkojen mitat, rakenteelliset epätasaisuudet sekä tilojen väliset suhteet.

Käytännössä yhdellä keilauskerralla saadaan talteen kaikki näkyvät rakenneosat: kantavat seinät, pilarit, palkit, portaat, hormit ja talotekniikan näkyvät osat. Erityisen arvokasta on se, että pistepilvi dokumentoi rakennuksen todellisen, vuosien kuluessa muuttuneen geometrian, ei sitä, mitä alkuperäisissä piirustuksissa on esitetty. Vanhassa rakennuskannassa nämä voivat poiketa toisistaan merkittävästi.

Miten pistepilvimalli muuttuu käyttökelpoiseksi suunnitteluaineistoksi?

Pistepilvi jalostetaan suunnitteluaineistoksi mallintamalla siitä kaksi- tai kolmiulotteiset piirustukset tai tietomallit. Raakadata on ensin rekisteröitävä eli eri keilausasemilta kerätyt pistepilvet yhdistetään yhdeksi kokonaismalliksi, minkä jälkeen siitä tuotetaan tarvittavat aineistot.

Lopputulos voi olla tasopiirustuksia, leikkauspiirustuksia, julkisivupiirustuksia tai täysi 3D-inventointimalli, joka voidaan tallentaa IFC-muotoon. Aineistoja tuotetaan yleisimpiin suunnitteluohjelmistoihin, kuten AutoCADiin, Revitiin ja ArchiCADiin. Suunnittelijoille voidaan toimittaa myös kevyempiä TruView-pyörähdyskuvapilviä, joiden avulla he voivat virtuaalisesti liikkua tiloissa, poimia mittoja ja tarkastella korkoja ilman raskasta pistepilviohjelmistoa.

Missä peruskorjauksen vaiheissa laserkeilauksesta on eniten hyötyä?

Laserkeilauksesta on eniten hyötyä hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun vaiheissa, jolloin tarvitaan luotettava kuva rakennuksen nykytilasta. Mittatarkka lähtöaineisto vähentää suunnitteluvirheitä ja yllätyksellisiä muutoksia työmaalla.

Hankesuunnitteluvaiheessa pistepilvi auttaa arvioimaan laajuuden ja määrät sekä tunnistamaan rakenteelliset haasteet ennen kustannuslaskentaa. Toteutussuunnittelussa se toimii suoran mittaustiedon lähteenä, kun suunnittelijat mitoittavat uusia rakenteita, talotekniikkaa tai tilamuutoksia vanhan rungon sisälle. Rakentamisvaiheessa laserkeilausta voidaan käyttää myös toteutumatarkastuksiin, joissa verrataan toteutunutta rakennetta suunnitelmiin.

Kuinka tarkka laserkeilaus on verrattuna perinteiseen rakennusmittaukseen?

Moderni laserkeilain saavuttaa tyypillisesti muutaman millimetrin mittaustarkkuuden, mikä on vähintään takymetrimittauksen tasolla ja selvästi käsinmittausta tarkempaa. Keskeinen etu ei kuitenkaan ole pelkästään yksittäisten pisteiden tarkkuus, vaan se, että koko tila dokumentoituu kerralla kattavasti.

Perinteisessä rakennusmittauksessa mittaaja valitsee mitattavat pisteet, jolloin osa yksityiskohdista jää väistämättä kirjaamatta. Laserkeilaus tallentaa kaiken näkyvän pinnan automaattisesti, joten myöhemmin suunnittelupöydällä voidaan tarkistaa mitat, jotka maastossa jäivät mittaamatta. Tämä vähentää tarvetta palata kohteeseen täydentävien mittausten vuoksi.

Mitä laserkeilauksella ei pysty selvittämään peruskorjauskohteessa?

Laserkeilaus kuvaa ainoastaan näkyviä pintoja, joten rakenteiden sisäinen kunto, materiaalit ja piilossa olevat rakenneosat jäävät sen ulkopuolelle. Kosteusvauriot, raudoitukset, eristepaksuudet tai rakenteiden lujuusominaisuudet eivät selviä pistepilvestä.

Peruskorjaushankkeessa laserkeilaus toimiikin parhaiten yhdistettynä muihin tutkimusmenetelmiin. Rakenneavauksilla, rakennusfysikaalisilla mittauksilla ja materiaalianalyyseillä selvitetään se, mitä keilain ei tavoita. Myös talotekniikan piilossa kulkevat putket, kaapelit ja kanavistot vaativat erillisen kartoituksen tai olemassa olevien dokumenttien tarkistamisen. Laserkeilaus on siis erinomainen työkalu geometrian ja mittatiedon hallintaan, mutta se ei korvaa kuntotutkimusta.

Peruskorjauksen suunnittelu nojaa aina luotettavaan lähtöaineistoon, ja juuri tähän tarpeeseen laadukas rakennusdokumentointi vastaa. Mitan ammattitaitoiset mittausasiantuntijat, moderni keilauskalusto ja tehokkaat tuotantomenetelmät mahdollistavat sujuvan aineistontuotannon niin pieniin saneerauskohteisiin kuin laajoihin kiinteistöhankkeisiinkin. Pistepilvestä voidaan tuottaa tilaajan tarpeen mukaan 2D-ajantasapiirustukset, 3D-inventointimalli tai kevyt TruView-pyörähdyskuvapilvi suunnittelijoiden käyttöön.

Tutustu Mitan monipuolisiin mittauspalveluihin ja löydä hankkeeseesi sopiva ratkaisu.